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消防维保工作包括哪些方面？
为保证建筑消防设施正常运行，消防维修保养工作主要包括以下方面： 一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。 二、检查消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。 三、检查消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 四、消防系统中各子系统的服务工作范围 1、 火灾自动报警系统 （1） 对火灾报警系统作定期检查和试验。 （2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。 （3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。 （4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。 （5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
2017-08-19 admin 4837
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消防维保公司和消防检测公司的区别
消防维保公司是针对消防系统的日常维护保养，除定期的功能性测试外，还需对出现的问题及时的修复，保证系统的正常运行，保养期一般年为单位，而检测公司只针对当前的消防系统的功能性做评估判断并出具报告，一般以面积收费。
2017-08-19 admin 4300
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厂区消防检查都查些什么？
灭火器要求 灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外。手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于1.50m;底部离地面高度不宜小于0.08m。灭火器箱不得上锁。 数量配置要求 1、易燃区域是否有灭火器(垃圾房，电房，化学品仓库); 2、每层楼、车间是否足够，平均1个每80㎡进行配置; 3、一个灭火器的配置场所内的灭火器不应少于2个，每个设置点的灭火器不宜多于5个。 距离要求 在有可燃液体区域，灭火器之间的距离不能超过15米，在没有可燃液体的区域，例如办公室，灭火器之间的距离不能超过23米。
2017-08-19 admin 5087
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室内消防栓系统的维护保养、维修保养工作内容
检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎； 1、检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； 2、 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； 3、 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 4、定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求； 5、定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； 6、检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；、 7 、定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
2017-08-19 admin 4325
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日常消防维保工作安排
1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。 3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。 4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。 5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
2017-08-19 admin 3711
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建筑消防设备维修保养方案
一、 火灾自动报警系统 1、 检查消防制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示屏、控测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。 2、 检查至火灾报警控制器自检功能、消间复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常状态。 3、 按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。 4、 按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。 5、 对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。 6、 测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。 7、 进行报警及控制线路维修检查。
2017-08-19 admin 3699
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做消防维保的话需要什么资质吗？
第六条 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。 第七条 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件： （一）企业法人资格，注册资本三十万元以上； （二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上； （三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施； （四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上； （五）健全的质量管理制度； （六）法律、行政法规规定的其他条件。
2017-08-19 admin 4244
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建筑工程消防设施、器材的维护保养制度
1 、 灭火器材由公司统一配置到各变电站，运行人员应作好地点、数量、型号、规格等记录。不符合使用要求的或临时使用过的灭火器材，须由使用部门安全员负责在24小时之内通知工区进行调换。 2 、 消火栓供消防灭火专用，未经申请得到安全消防部门同意，严禁开启擅自使用于其他作业，若作为生产作业之用，应计算用水量摊入生产成本。 3 、 消防器材是扑灭初起火灾的有效工具，任何人不得私自移位和进行数量、品种上的变动，使用过后必须放回原位，按照“谁使用，谁报告”的原则告诉安全员。 4 、运行人员定期对消防设施、器材进行检查、维修、并做好记录。 5 运行人员应熟悉所辖站内消防器材定点、定位、分布情况，对本包管区消防器材定点、定位，器材品种、性能、使用方法要了如指掌。
2017-08-19 admin 3761
